网上房地产

网上房地产（上海官方站点域名：fangdi.com.cn），由当地不动产交易中心主管运营的公益性官方房产政务服务平台，也是国内各大城市标配的房产交易公示官网，主要承担商品房预售公示、房源核验、购房网签备案、存量二手房监管、楼市数据公示、不动产业务办理等官方职能，是购房者查验楼盘真实信息、规避购房风险的权威政务入口。

平台作为地区楼市官方大数据中枢，对接不动产登记系统，实时公示新建商品房预售许可证、楼盘可售房源、房屋抵押状态、备案售价、楼盘库存、网签成交记录、每日楼市成交行情；严格落实二手房房源核验机制，所有对外挂牌存量房源经过官方校验，杜绝虚假低价钓鱼房源，保障二手房交易安全，推行交易资金监管、线上合同备案、房源挂牌、合同变更撤销全流程线上管控。

网站开设新房公示、二手房专区、楼市行情、交易预约、办事指南、政策公告、房源查询、合同网签、租赁备案、下载中心等核心栏目。市民可在线查询楼栋房源状态、认购签约明细、开发商资质、土地信息、交房备案；房产开发商、中介机构可办理预售申报、房源上架、网签密钥管理、存量房挂牌业务；支持不动产登记线上预约、产调查询、税费参考、房屋状态核查等便民业务，减少线下窗口排队时长。

平台实时更新本地房产政策、限购规则、公积金购房政策、现房销售、保障性住房、人才公寓、租房备案、房产市场月报等资讯；依托官方不动产数据库，真实还原楼盘去化数据、房屋抵押、查封、限售等高危信息，帮助买房人群辨别烂尾风险、抵押房源、违规在售楼盘。

区别于商业房产资讯平台，网上房地产属于非营利政务服务站点，房源数据具备官方法律效力，服务房企、房产中介、置业住户、不动产从业者，规范本地房地产交易秩序，推进房产交易数字化、透明化，为全城新房购买、二手房买卖、房屋租赁、产权业务办理提供权威、真实、安全的线上政务通道。